BOW Valley christian church
Calgary, AB
ASSEMBLE
Bow Valley Christian Church approached TCF with years of thought and prayer around their 4 acre site, sitting directly on one of Calgary's main light railway transit lines. TCF's David Bentall and Theia Partners' Rodney Wilts, joined with local planning agency Intelligent Futures, joined together to form a pre-planning application to the City of Calgary.
FUND
Financial models based on up to 700,000 sq ft of new housing + a new 50,000 sq ft community hub have been proposed. A number of co-operative banks, government housing initiatives and private investors have been consulted so far, with respect to financing partnership options. ($20 million+ property valuation)
OPERATE
TCF's Central Services team continue to operate this pre-planning and conceptual stage. $90k of pre-development work has been engaged thus far.
ASSEMBLER
La Bow Valley Christian Church a approché la FCT après des années de réflexion et de prière autour de son site de 4 acres, situé directement sur l'une des principales lignes de métro léger de Calgary. David Bentall, de la TCF, et Rodney Wilts, de Theia Partners, se sont associés à l'agence de planification locale Intelligent Futures pour présenter une demande de pré-planification à la ville de Calgary.
FINANCER
Des modèles financiers basés sur un maximum de 700 000 pieds carrés de nouveaux logements + un nouveau centre communautaire de 50 000 pieds carrés ont été proposés. Un certain nombre de banques coopératives, d'initiatives gouvernementales en matière de logement et d'investisseurs privés ont été consultés jusqu'à présent, en ce qui concerne les options de partenariat de financement. (évaluation de la propriété de plus de 20 millions de dollars)
GÉRER
L'équipe des services centraux de la FCT continue de gérer cette étape de pré-planification et de conceptualisation. 90 000 $ de travaux de pré-développement ont été engagés jusqu'à présent.